Estimation théorique
Route Neuve,50600 Lapenty (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Neuve,50600-Lapenty indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lapenty (50263), comprenant 377 habitants est de 4,93€, soit un loyer théorique mensuel de 493€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,92€, à 6,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 392€ et 619€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lapenty (50263), comprenant 377 habitants est de 4,93€, soit un loyer théorique mensuel de 493€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,92€, à 6,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 392€ et 619€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-14 | 12 | RTE NEUVE | 4 | 105 | 3878 | 95000€ | 905€ |
2020-03-16 | 2 | RTE NEUVE | 6 | 108 | 1000 | 140000€ | 1296€ |
2021-01-13 | 3 | RTE NEUVE | 4 | 110 | 2767 | 104000€ | 945€ |
2020-08-24 | 5 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 2 | 44 | 500 | 95000€ | 2159€ |
2022-02-25 | 7 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 3 | 80 | 1000 | 74000€ | 925€ |
2021-03-01 | 13 | RTE DE SAINT HILAIRE | 6 | 126 | 6130 | 130000€ | 1032€ |
2022-01-14 | 13 | RTE DE SAINT HILAIRE | 6 | 126 | 6130 | 180410€ | 1432€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE VILLECHIEN | 4 | 60 | 133 | 49400€ | 823€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DU PLAN D'EAU | 2 | 59 | 1923 | 70000€ | 1186€ |
2022-10-21 | 4 | RTE DE SAINT HILAIRE | 4 | 115 | 1500 | 279000€ | 2426€ |
2022-05-04 | 14 | RTE DE LA MAZURE | 4 | 85 | 500 | 90000€ | 1059€ |
2022-04-11 | 5078 | LA BLANCHERE - VILLECHIEN | 5 | 137 | 1000 | 238000€ | 1737€ |
2022-02-11 | 31 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 1 | 28 | 1840 | 21500€ | 768€ |
2021-11-26 | 31 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 1 | 28 | 1290 | 50000€ | 1786€ |
2020-05-27 | 6 | RTE DE MOULINES | 3 | 94 | 3750 | 70000€ | 745€ |
2019-10-29 | 4 | RTE DE MOULINES | 4 | 90 | 2500 | 180000€ | 2000€ |
2022-02-28 | 4 | RTE DE MOULINES | 4 | 90 | 2740 | 200000€ | 2222€ |
2020-09-23 | 5074 | BEAUREGARD - VILLECHIEN | 3 | 64 | 2000 | 22000€ | 344€ |
2022-03-31 | 5074 | BEAUREGARD - VILLECHIEN | 3 | 64 | 2000 | 120000€ | 1875€ |
2022-12-09 | 8 | RTE DE MOULINES | 4 | 121 | 0 | 164000€ | 1355€ |
2021-10-04 | 24 | RTE DE LA MAZURE | 3 | 69 | 3822 | 170000€ | 2464€ |
2021-10-20 | 23 | RTE DE SAINT HILAIRE | 5 | 134 | 7079 | 200000€ | 1493€ |
2021-12-08 | 4 | CHE DE LA HURLIERE | 4 | 74 | 7689 | 70000€ | 946€ |
2021-03-12 | 5113 | LA HERENGERE - VILLECHIEN | 4 | 80 | 1500 | 100000€ | 1250€ |
2022-04-20 | 5012 | LE BOURG - VILLECHIEN | 3 | 90 | 380 | 73700€ | 819€ |
2020-10-09 | 5022 | HAUTE BOSSELIERE VILLECHIE | 3 | 45 | 500 | 104000€ | 2311€ |
2022-06-23 | 5008 | BELLE VUE - VILLECHIEN | 3 | 70 | 1700 | 118000€ | 1686€ |
2021-01-08 | 4 | RTE DE LA JOSSAIS | 3 | 46 | 3650 | 105000€ | 2283€ |
2021-01-29 | 7 | RTE DU VIEUX MOULIN | 4 | 70 | 1040 | 74000€ | 1057€ |
2020-10-05 | 5 | RTE DU VIEUX MOULIN | 5 | 106 | 4750 | 88000€ | 830€ |
2021-10-13 | 5095 | LES LONGS CHAMPS | 3 | 50 | 1500 | 65000€ | 1300€ |
2020-07-22 | 5097 | LES MARES | 7 | 203 | 1510 | 190000€ | 936€ |
2020-06-03 | 8 | RTE DE LA JOSSAIS | 1 | 36 | 1030 | 26000€ | 722€ |
2021-12-16 | 5098 | LES MARES | 3 | 55 | 178 | 70000€ | 1273€ |
2021-02-26 | 5033 | MOULIN DE BAHAN ST-SYMPHOR | 4 | 130 | 25850 | 145000€ | 1115€ |
2021-06-14 | 5148 | LES MARES | 4 | 115 | 500 | 150000€ | 1304€ |
2023-02-21 | 5059 | LA LONGUE RAYE | 2 | 58 | 2000 | 120000€ | 2069€ |
2021-11-04 | 5 | IMP DE LA BASSE COUR | 4 | 142 | 6110 | 120000€ | 845€ |
2020-06-10 | 5155 | LA POULINIERE | 4 | 118 | 1000 | 217000€ | 1839€ |
2022-10-11 | 7 | RTE DU TERTRE - MILLY | 3 | 71 | 120 | 150000€ | 2113€ |
2022-09-20 | 3 | RTE DU TERTRE - MILLY | 1 | 36 | 452 | 25000€ | 694€ |
2020-09-14 | 5158 | LA BRANDIERE | 4 | 88 | 1521 | 141000€ | 1602€ |
2021-09-15 | 5154 | LA POULINIERE | 5 | 114 | 1218 | 190000€ | 1667€ |
2023-04-13 | 5106 | LA BRANDIERE | 6 | 169 | 1500 | 92575€ | 548€ |
2020-07-01 | 5106 | LA BRANDIERE | 6 | 169 | 11010 | 170000€ | 1006€ |
2021-03-29 | 5164 | LA JOSSAIS | 4 | 117 | 1000 | 125000€ | 1068€ |
2020-06-08 | 18 | RTE DU COQUEREL - MILLY | 5 | 106 | 116 | 92500€ | 873€ |
2022-07-20 | 25 | RTE DE SAINT HILAIRE | 3 | 90 | 3936 | 100000€ | 1111€ |
2020-12-15 | 15 | RTE DE LA JOSSAIS | 1 | 31 | 624 | 83000€ | 2677€ |
2019-10-28 | 5084 | LA BROMERAIS | 4 | 109 | 1000 | 130850€ | 1200€ |
2020-08-06 | 5322 | GRANDE GELINAIS NOTRE-DAME | 4 | 70 | 500 | 64000€ | 914€ |
2022-11-24 | 5045 | LA GAUDICHERE - VILLECHIEN | 1 | 51 | 1811 | 44000€ | 863€ |
2022-07-01 | 15 | RTE DU TERTRE - MILLY | 3 | 63 | 199 | 145000€ | 2302€ |
2020-10-28 | 9 | RTE DE LA CHASSE - MILLY | 2 | 40 | 167 | 32000€ | 800€ |
2022-12-20 | 9006 | LES ROUTILS - ST-HILAIRE | 3 | 74 | 1288 | 65000€ | 878€ |
2019-08-19 | 9007 | LES ROUTILS - ST-HILAIRE | 4 | 176 | 5469 | 244400€ | 1389€ |
2020-06-29 | 3 | RTE DE LA RICHARDAIS - MILLY | 6 | 122 | 79 | 171000€ | 1402€ |
2022-03-11 | 9002 | LA BAMBIERE - ST-HILAIRE | 3 | 85 | 500 | 133560€ | 1571€ |
2020-12-15 | 5069 | LE CLOS COUET ST-SYMPHORIE | 1 | 25 | 4000 | 180000€ | 7200€ |
2022-10-24 | 5088 | SOURCE LUNE | 5 | 96 | 950 | 50000€ | 521€ |
2022-05-11 | 5024 | LA BOULARDIERE ST-SYMPHORI | 7 | 112 | 420 | 70000€ | 625€ |
2023-01-18 | 5074 | BASSES LANDES ST-SYMPHORIE | 2 | 45 | 1490 | 98000€ | 2178€ |
2019-12-05 | 5076 | BASSES LANDES ST-SYMPHORIE | 2 | 45 | 718 | 20500€ | 456€ |
2022-06-10 | 9011 | LES ROUTILS - ST-HILAIRE | 5 | 88 | 500 | 145000€ | 1648€ |
2020-06-18 | 9001 | LA GOBERIE | 3 | 56 | 910 | 45000€ | 804€ |
2019-12-18 | 7 | IMP DES MUGUETS - MILLY | 5 | 119 | 500 | 170208€ | 1430€ |
2019-07-05 | 26 | LA JAUNAY - MILLY | 1 | 42 | 170 | 43000€ | 1024€ |
2022-06-28 | 5030 | LES BOUCHARDIERES | 5 | 132 | 0 | 118000€ | 894€ |
2021-05-06 | 5030 | LE BOULARD - ST-SYMPHORIEN | 3 | 55 | 500 | 72000€ | 1309€ |
2020-04-06 | 24 | RTE DES VALLEES SOUL - ROMAGNY | 3 | 66 | 500 | 45000€ | 682€ |
2021-11-09 | 5228 | CHAMP AU GRAND NOTRE-DAME | 4 | 68 | 1167 | 155000€ | 2279€ |
2020-09-17 | 25 | RUE ARTHUR LEGRAND - MILLY | 3 | 82 | 500 | 80000€ | 976€ |
2019-07-24 | 5045 | LA MANSAVERIE ST-SYMPHORIE | 2 | 45 | 640 | 85000€ | 1889€ |
2021-07-20 | 24 | LOT LE DOUET GARNIER - MILLY | 3 | 74 | 572 | 108000€ | 1459€ |
2020-11-02 | 5011 | LA MAUVAISINIERE NOTRE-DAM | 5 | 118 | 1070 | 85000€ | 720€ |
2020-06-05 | 1 | RTE DE VILLECHIEN - NOTRE-DAME | 4 | 97 | 914 | 850000€ | 8763€ |
2021-09-02 | 5042 | LA BESNARDIERE | 3 | 80 | 2832 | 92000€ | 1150€ |
2020-10-30 | 5094 | MAISON NEUVE ST-SYMPHORIEN | 2 | 64 | 1000 | 97000€ | 1516€ |
2019-12-20 | 5078 | LA BARILLERE ST-SYMPHORIEN | 3 | 44 | 1240 | 45000€ | 1023€ |
2020-05-14 | 5426 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 6 | 103 | 157 | 112900€ | 1096€ |
2021-10-13 | 5426 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 6 | 103 | 157 | 118000€ | 1146€ |
2020-02-03 | 5447 | LES SOURCES - NOTRE-DAME | 4 | 117 | 1280 | 154000€ | 1316€ |
2021-02-19 | 5082 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 3 | 120 | 1201 | 40000€ | 333€ |
2021-06-24 | 5115 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 4 | 91 | 404 | 45000€ | 495€ |
2021-07-19 | 5070 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 5 | 81 | 1553 | 22500€ | 278€ |
2022-11-23 | 5030 | LA BOUQUINIERE NOTRE-DAME | 3 | 85 | 2390 | 92000€ | 1082€ |
2020-12-16 | 5472 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 6 | 186 | 234 | 120000€ | 645€ |
2021-11-09 | 5472 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 6 | 186 | 234 | 160000€ | 860€ |
2019-07-10 | 5072 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 5 | 137 | 487 | 138000€ | 1007€ |
2021-08-13 | 5065 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 4 | 101 | 248 | 45000€ | 446€ |
2021-08-18 | 5064 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 4 | 96 | 757 | 119100€ | 1241€ |
2020-11-16 | 5064 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 4 | 96 | 757 | 120000€ | 1250€ |
2022-09-07 | 5221 | LE VAL - NOTRE-DAME | 4 | 115 | 500 | 145000€ | 1261€ |
2021-07-08 | 5063 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 4 | 65 | 461 | 36500€ | 562€ |
2021-03-27 | 5075 | LA GELINIERE | 1 | 31 | 303 | 62000€ | 2000€ |
2020-11-02 | 5021 | LA MORISSAIS | 5 | 80 | 1155 | 75000€ | 938€ |
2020-09-15 | 5069 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 4 | 84 | 228 | 63000€ | 750€ |
2022-05-04 | 5069 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 4 | 84 | 228 | 87800€ | 1045€ |
2022-06-30 | 5069 | LA FAVERIE | 5 | 142 | 2658 | 150000€ | 1056€ |
2022-07-25 | 5023 | LA MORISSAIS | 5 | 80 | 660 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-15 | 5060 | MANCHEVALLERIE BAS ST-SYMP | 3 | 74 | 2000 | 45000€ | 608€ |
2022-03-25 | 5065 | LA DELINAIS | 2 | 89 | 500 | 49000€ | 551€ |
2022-10-20 | 5051 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 4 | 88 | 330 | 90000€ | 1023€ |
2020-10-12 | 5048 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 5 | 110 | 210 | 67000€ | 609€ |
2023-01-27 | 5470 | LE VAL - NOTRE-DAME | 5 | 131 | 500 | 206050€ | 1573€ |
2019-06-19 | 5060 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 5 | 98 | 875 | 30000€ | 306€ |
2022-09-06 | 9003 | LE PLACITRAY - ST-HILAIRE | 5 | 161 | 500 | 165000€ | 1025€ |
2021-12-15 | 5123 | LE DOMAINE - ST-SYMPHORIEN | 8 | 155 | 500 | 112628€ | 727€ |
2022-03-01 | 5057 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 5 | 110 | 633 | 135000€ | 1227€ |
2020-11-04 | 5378 | LA COMMUNE - NOTRE-DAME | 3 | 90 | 500 | 82000€ | 911€ |
2021-12-01 | 5456 | LE BOURG - NOTRE-DAME | 4 | 89 | 848 | 178000€ | 2000€ |
2019-12-16 | 5394 | L AUMONE - NOTRE-DAME | 5 | 140 | 1010 | 85000€ | 607€ |
2021-12-03 | 9022 | FOSSE AUX LOUPS - ST-HILAI | 5 | 126 | 1720 | 245000€ | 1944€ |
2023-02-17 | 3 | RES LE SOLEIL LEVANT NOTRE-DAM | 5 | 118 | 388 | 285000€ | 2415€ |
2020-06-05 | 5210 | LA BUTENE - NOTRE-DAME | 3 | 79 | 500 | 26000€ | 329€ |
2023-01-05 | 5343 | LOT DES ECOLES - NOTRE-DAME | 4 | 121 | 614 | 139900€ | 1156€ |
2022-06-30 | 4 | RES LE SOLEIL LEVANT NOTRE-DAM | 4 | 111 | 789 | 95000€ | 856€ |
2022-06-30 | 4 | RES LE SOLEIL LEVANT NOTRE-DAM | 4 | 111 | 789 | 95000€ | 856€ |
2020-12-11 | 1 | CHE DE L'AZERAIS | 7 | 216 | 8150 | 226000€ | 1046€ |
2021-02-01 | 5420 | HAUTE ROUSSELAIE NOTRE-DAM | 5 | 116 | 500 | 130000€ | 1121€ |
2022-01-29 | 6 | RES LE SOLEIL LEVANT NOTRE-DAM | 4 | 111 | 545 | 128000€ | 1153€ |
2023-02-22 | 5387 | LOT DES ECOLES - NOTRE-DAME | 8 | 152 | 487 | 220500€ | 1451€ |
2022-06-14 | 5372 | LOT DES ECOLES - NOTRE-DAME | 6 | 120 | 490 | 96500€ | 804€ |
2021-01-14 | 18 | RTE DES VALLEES SOUL - ROMAGNY | 5 | 168 | 1000 | 95000€ | 565€ |
2020-05-25 | 9017 | LE DOMAINE - ST-HILAIRE | 6 | 180 | 500 | 230000€ | 1278€ |
2019-09-16 | 245 | LA VANNERIE GUESDON | 4 | 108 | 500 | 36000€ | 333€ |
2021-05-12 | 1 | RTE DE LA BIHEUDIERE - ROMAGNY | 3 | 87 | 7200 | 154000€ | 1770€ |
2022-07-28 | 5302 | LIVET - NOTRE-DAME | 1 | 53 | 3050 | 45000€ | 849€ |
2022-04-12 | 5222 | LA PICANIERE | 8 | 194 | 0 | 396154€ | 2042€ |
2020-02-26 | 5059 | MANCHEVALLERIE HAUT ST-SYM | 3 | 78 | 1300 | 100000€ | 1282€ |
2022-06-29 | 5222 | LA PICANIERE | 5 | 167 | 733 | 205000€ | 1228€ |
2020-01-03 | 31 | RUE DU DOMAINE | 4 | 90 | 114 | 75000€ | 833€ |
2021-08-30 | 5053 | LA CHAUMONDIERE | 5 | 200 | 3480 | 209000€ | 1045€ |
2019-10-10 | 5032 | LE BOIS BUNON | 3 | 78 | 3099 | 148580€ | 1905€ |
2021-09-21 | 9003 | LA TREMERAIS - ST-HILAIRE | 3 | 65 | 13450 | 43798.2€ | 674€ |
2022-02-01 | 9039 | RUE DE PARIS - ST-HILAIRE | 4 | 90 | 1085 | 170000€ | 1889€ |
2020-10-30 | 5033 | LA BASSE GRIMAUDIERE | 4 | 113 | 1300 | 192000€ | 1699€ |
2022-12-07 | 5 | RUE DU LEVANT ST-HILAIRE | 4 | 98 | 445 | 180000€ | 1837€ |
2019-08-07 | 37 | RUE DU DOMAINE | 6 | 178 | 500 | 68333€ | 384€ |
2022-08-22 | 5098 | LA SALIERE | 2 | 46 | 5406 | 45000€ | 978€ |
2021-05-07 | 9008 | VIEILLE GARDE - ST-HILAIRE | 3 | 81 | 674 | 125000€ | 1543€ |
2020-09-02 | 17 | RTE DES YVETS | 6 | 150 | 1000 | 185000€ | 1233€ |
2022-11-28 | 15 | RUE BEAUSEJOUR - ST-HILAIRE | 4 | 88 | 500 | 150000€ | 1705€ |
2020-01-23 | 15 | RTE DES YVETS | 1 | 60 | 4560 | 35000€ | 583€ |
2021-10-29 | 18 | RTE DES YVETS - PARIGNY | 6 | 160 | 4710 | 274300€ | 1714€ |
2023-02-06 | 21 | RUE DU DOMAINE - ST-HILAIRE | 7 | 184 | 500 | 285000€ | 1549€ |
2019-12-06 | 5045 | LE BOURG NORD - FERRIERES | 4 | 160 | 127 | 100500€ | 628€ |
2022-02-07 | 11 | RES VIEILLE GARDE - ST-HILAIRE | 7 | 136 | 300 | 244900€ | 1801€ |
2020-11-23 | 257 | VILLAGE DU BOISTOT | 5 | 111 | 5398 | 93000€ | 838€ |
2022-11-14 | 257 | VILLAGE DU BOISTOT BUAIS | 5 | 111 | 3626 | 175470€ | 1581€ |